Arjen luxusta. Muotoilun huiput helposti netistä

Uutta Stringiltä

Laatu kestää ja arvo säilyy

Laatu on arjen luksusta.




Gloria

Gloria - upea lehti upealle naiselle!
Katso tutustumistarjous ja tilaa nyt.
Elämykset arjen yläpuolella odottavat Glorian lukijaa!
Runsas ja ylellinen Gloria on ainutlaatuinen yhdistelmä huippumuotia,
kauneutta, ruokaa, matkoja ja kiinnostavia ihmisiä – aina askeleen edellä.
Laatulukemista koko kuukaudeksi! Tilaa nyt tyylikäs Gloria. Katso lahjasi >


Paras lainatarjous, halvin pienlaina








Näin helpotat muuttamista


Näin helpotat muuttamista - 10 niksiä

Muuttotyö kannattaa aloittaa hyvissä ajoin etukäteen suunnittelemalla
ja hankkiutumalla eroon turhista tavaroista.

Suunnittele sisustus pohjapiirrokseen 
Mittasa huonekalut ja merkitse ne asunnon pohjapiirrokseen etukäteen.
Näin pystyt laskemaan, mikä minnekin mahtuu. Muuttopäivänä kaikki
huonekalut menee sitten oikeille paikoille. Merkitse pohjapiirrokseen, mitä
huonekaluja haluat vanhasta ottaa mukaan, loput lahjoita ja laita kierrätykseen.
Samoin astioiden kanssa.
Muuttomiesten oli helppo viedä huonekalut paikoilleen, kun oli piirros.
Lainalaatikot menivät ensin parvekkeelle, josta vähitellen purimme ne kaappeihin

Muuttolaatikoista - muovia vai pahvia?
Alkosta ilmaiseksi saatavat tyhjät viinikartonkilaatikot ovat loistavia
pakkauslaatikoita - kestävät hyvin ja painoa ei juurikaan saa liikaa
yhteen laatikkoon. Omat muoviset pinottavat muuttolaatikot ovat parhaita.
Niissä on hyvä säilöä työkaluja, harrastusvälineitä jne varastossa muuttojen
välisen ajan.
Hanki kunnolliset muuttolaatikot! Vuokralaatikot tulee kalliiksi,
joten usein muuttavan kannatta hankkia omat laatikot.
Muuttofirmat (ainakin Niemi) myyvät vahvoja ja kestäviä pahvilaatikoita.
Kun vielä kirjoitat laatikon päälle sisällön, niin helpotat tavaroiden purkua
uudessa asunnossasi!
Pakkaa rikkimenevä pyyhkeisiin - turha kuljettaa vanhoja sanomalehtiä
pehmikkeinä. Keskeiset työkalut yhteen paikkaan Pakkaa yhteen ja samaan
laukkuun keskeiset työkalut sekä kaikki ruuvit, mutterit ym kiinnikkeet jotka
joudut huonekaluista ym irrottamaan. Löytyvät sitten helpommin ja kokoaminen
sujuu kivuttomammin.

Muuttofirma nopein ja kätevin
Älä vuokraa vain pakua, vaan ota samalla muuttofirma kantamaan tavarat.
Kaksi miestä ja auto asianmukaisin välinein tekee parissa tunnissa saman työn
kuin perhe ja kaveriporukka koko päivässä. Hintakin on suht sama, kun laskee
autonvuokran, ruoat ja kavereiden muuttokaljat mukaan summaan.
Ja mikä parasta - kaverisuhteet pysyvät kunnossa!

Useassa erässä
Kirjat, astiat ja vaatteet saa vietyä etukäteen useana päivänä uuteen
asuntoon henkilöautossa. Vaatteet kulkevat mukavimmin omissa hengareissaan
matkalaukuissa tai muissa suurissa kasseissa esim. 5-6 hengaria kerrallaan
siististi kassiin ja perillä taas suoraan kaappíin. Laita hengareissa olevat vaatteet
pukupusseihin (tee vaikka muovisista jätepusseista laittamalla reikä hengareiden
ripustimen kohdalle). Näin voit laittaa suoraa uuteen kaappiin melkein yhdellä kertaa.

Hävitä tai kierrätä turhat tavarat
Aloita "muuttaminen" kuukautta ennen hävittämällä ylimääräiset tavarat -
roskikseen/kierrätykseen/sähköiset myyntipalstat. Pyydä myyntipalstalla
alhainen hinta - tavara menee varmemmin kiertoon.
Pakatessa mietin jokaisen tavaran kohdalla tarvitsenko/haluanko sen todella
uuteen kotiin ja koetan kuvitella sen paikan uudessa kodissa.
Rojun hävittäminen ennen muuttoa keventää muuttokuormaa ja uuteen
kotiin ei tule vietyä turhaa sälää! Mahtuu kaappeihinkin paremmin ja tulee
samalla konkreettisesti puhdistauduttua tarpeettomasta tavarasta!
Hävitä komeroista ennen tavaroiden pakkaamista suunnilleen kaikki
ne tavarat ja vaatteet, joita et ole käyttänyt vuoteen (pl perintöarteet ja
koriste-esineet). Sinulle jää vähemmän pakattavaa ja muutto sujuu nopeammin.

Siivoa tyhjä kämppä
Tyhjänä uusi kämppä on helpompi siivota. Laita eteiseen matto,
johon voit pyyhkiä jalat tuodessasi tavaroita.

Lue lisää >

Lue myös: Ahdistaako muuttaminen? Näillä vinkeillä onnistut


Vakuutukset edullisesti netistä! Nyt jopa -30%


IF turvaa

If on Pohjoismaiden johtava vahinkovakuuttaja,
jolla on noin 3,6 miljoonaa asiakasta.

If Verkkokaupasta löydät vakuutusratkaisun lähes kaikkiin elämäntilanteisiin.
Vakuutukset netistä -10%

Vakuutuksia netistä edullisemmin: kotivakuutus, matkavakuutus,
auto- ja liikennevakuutus, henkilövakuutus, mökkivakuutus ja eläinvakuutuksia.
Myös moottoripyörä-, mopo-, mönkijä-, moottorikelkka-, matkailuvaunu-
ja perävaunuvakuutus sekä nuorten If You-vakuutus.
Vakuutuset netistä aina edullisemmat!




Asuntoa ostamassa


Tässä ovat asunnon ostajan 10 painajaista

Suomalaisen useimmiten suurin rahallinen päätös on oman asunnon ostaminen.
Se kuitenkin tehdään usein heppoisin perustein. Saisiko satoja asuntoja
analysoinut asuntosijoittaja tai kokenut kiinteistövälittäjä paremmat kaupat aikaiseksi?
Todennäköisesti. Kannattaisiko siis pyytää apua alan ammattilaiselta?
Varsinkin nuorten ensiasunnon ostajien olisi järkevää kysyä neuvoja kokeneilta
asuntoalan konkareilta. Myös omat vanhemmat pystyvät usein tarjoamaan
jonkinlaista näkemystä asunnon ostaamiseen, koska ovat mahdollisesti tehneet
jo useampia asuntokauppoja.

Tässä ovat Suomen Asuntosijoittajat ry:n kokoamat 10 sudenkuoppaa:

1. Asunto ostetaan ylihintaan ja annetaan tunteiden vaikuttaa ostopäätökseen.
Myyntihinnat ovat eri asia kuin toteutuneet kauppahinnat. Hyvin harva asunto
myydään pyydetyllä hinnalla. Tinkimisvaraa voi olla jopa 10 - 20 prosenttia.

2. Todellinen korkotaso yllättää. Esimerkiksi 12 kuukauden euriborkorko koko
euroalueen historiaa ajatellen on ollut pankin marginaalin kanssa keskimäärin noin
neljän prosentin luokkaa. Korkotaso on tällä hetkellä poikkeuksellisen matalalla.

3. Tulevia peruskorjauksia ei osata arvioida. Paljonko kuluu ylimääräistä rahaa
kauppahinnan lisäksi esimerkiksi seuraavan 10 - 15 vuoden aikana?

4. Asunto ostetaan muuttotappioalueelta. Pahimmassa tapauksessa asunnon
pidemmän aikavälin hintakehitys voi olla jopa negatiivinen.

5. Asuntoa remontoidaan liikaa tai liian persoonalliseksi. Asunnon realisointi
voi vaikeutua, jos asunnossa on käytetty esimerkiksi liian persoonallisia ja
voimakkaita värimaailmoja tai tilaratkaisuja.

6. Asunto joudutaan myymään nopeasti tai huonon markkinatilanteen aikaan.
Esimerkiksi pariskunnat ostavat useimmiten yhteisen asunnon ilman etukäteissopimusta
siitä, kuinka asunnon suhteen toimitaan mahdollisessa erotilanteessa.

7. Muut kulut unohtuvat. Hoitovastikkeen, sähkön ja veden lisäksi olisi syytä muistaa,
että rahaa kuluu myös mahdollisiin kodinkoneiden uusimisiin, pintaremontteihin,
vuosikorjauksiin, perusparannuskorjauksiin, vakuutuksiin ja mahdollisiin kiinteistöveroihin.

8. Omassa taloudessa ei ole joustovaraa eli rahoituspuskuria.
Yllättävien kulujen ilmaantuessa yöunet kärsivät liian helposti.

9. Ostettu asunto on liian kallis omaan nettotulotasoon nähden.
Asumiskulut kokonaisuudessaan haukkaavat liian suuren siivun palkkapussista.
Nyrkkisääntönä voitanee pitää sitä, että lainanlyhennyskulut eivät saisi olla
yli 40 prosenttia omista nettotuloista.

10. Asunto on varma sijoitus. Vaikka asuntojen hintakehitys onkin ollut
nousevassa trendissä jo vuodesta 1996 lähtien, ei tämä ole tae siitä, että
hintojen kipuaminen olisi jatkuvaa! Itse asiassa asuntojen reaalihinnat ovat
olleet laskussa jo vuoden 2011 heinäkuusta alkaen.
Taloussanomat


Paras lainatarjous
Nopea laina helposti netistä


Laske, kannattaako asunto ostaa
Laskuri kertoo erotuksen nykyisten asuinmenojesi
ja velaksi ostetun asunnon tuomien menojen välillä.


Ostan asunnon tai talon


Tarkkuutta uuden asunnon ostoon

Kun olet ostamassa asuntoa, malta tutustua huolellisesti tarjolla oleviin kohteisiin.
Asunnon ostaminen on yksityisen ihmisen suurimpia hankintoja. Asunnon ostajana sinun tulee selvittää tarkasti asunnon kunto. Myyjällä ei ole velvollisuutta korjata vikoja, jotka ostajan olisi pitänyt jo ostotilanteessa havaita. Kuntotarkastus voi olla hyvä vaihtoehto varmistaa, ettei asunnossa ole piileviä vikoja, kuten kosteusvaurioita.

Lisätietoa kuntotarakastuksista Kuluttajaviraston sivuilta

Tutustu huolellisesti asiakirjoihin
Kun aiot tehdä kauppaa asunto-osakkeista, sinun tulisi saada myyjältä myyjältä asunnon myyntiesite isännöitsijäntodistus huoneiston pohjapiirros yhtiön tilinpäätös ja talousarvio tiedot tulevista korjauksista ja niiden kustannuksista sekä vaikutuksista asumisviihtyvyyteen. Jos olet tekemässä kiinteistökauppaa eli ostamassa esimerkiksi omakotitaloa, myyjän tulee toimittaa sinulle kiinteistörekisteriote kiinteistökartta, josta on syytä tarkastaa tontin rajat lainhuudatustodistus kiinteistön rasitustodistus ja oikeudet selvitys muista rasituksista ja rasitteista sekä oikeuksista selvitys kaavoituksesta ja rakennuskelpoisuudesta rakennuksen tai rakennuksien piirustukset tieto kuntotarkastuksesta tieto vesi- ja jätevesihuollon järjestämisestä.

Huomioitavaa asunnon ostossa
Selvitä mitä kodinkoneita ja irtainta tarpeistoa kauppaan kuuluu milloin asunto vapautuu yhtiövastikkeen sekä vesi-, autopaikka- ja saunamaksun suuruus asunnon velkaosuus.
Jotta saisit kokonaiskuvan siitä, soveltuuko asunto perheesi tarpeisiin, ota selvää myös tarjolla olevista palveluista ja joukkoliikenteestä sekä naapurustosta ja ympäristöstä.
Uutta osakehuoneistoa ostaessasi perehdy jo rakentamisvaiheessa olemassa oleviin suunnitelmiin, piirustuksiin ja havainnekuviin. Kannattaa varmistaa, että asunnon kauppahinta erääntyy samassa suhteessa rakentamisen edistymisen kanssa.
Tee huolella myös muutto- ja vuositarkastukset.
Säästöpankki

Hyviä vinkkejä asunnon ostamiseen löydät Kuluttajaviraston sivuilta

Asuntokauppaopas

Uuden asunnon osto-opas



Lainaa 1000 - 3000 euroa tästä >

Tai löydä se halvin laina tästä
Jos lainaa tarvitset >








Lisää ilmoitus: lisää kommentti

Ostan loma-asunnon tai mökin


Tuhansien eurojen ylimääräinen lasku

Muista tämä, jos et halua mökillesi ikävää yllätystä

Pienet huolimattomuudet voivat aiheuttaa ikävän yllätyksen ja kalliin laskun
tyhjilleen jääneessä kesämökissä.Pieneltä näyttävä halkeama putkessa aiheutti
tuhansien eurojen vesilaskun.

Näin pienennät vuotoriskiä mökillä
Jos mökkiin tulee vesi, laita päävesihana pois päältä aina, kun lähdet mökiltä pois vähintään viikoksi. Sulje päävesihana myös siinä tapauksessa, että jätät mökkiin peruslämmityksen. - Laske vesiputket tyhjiksi ainakin kylmänä vuodenaikana.

Näin varaudut luonnonvoimiin mökillä
Katkaise sähköt, jos mökille ei jää sähköllä toimivia laitteita. - Kaada huonokuntoiset puut mökin lähettyviltä tai pyydä apua ammattilaiselta. - Puhdista rännit ja katto lehdistä ja neulasista. - Tarkasta vesikaton ja katon läpivientien kunto. - Nosta vene tarpeeksi kauas rannasta myrskyveden ja jäiden tieltä. - Vie veneen moottori ja varusteet turvalliseen säilytyspaikkaan. - Nosta laituri rannalle jos mahdollista. - Huolehdi mökin tuuletuksesta, jotta kosteusvaurioita ei pääse syntymään. Laita savupiipun päälle suojaus, joka päästää kuitenkin ilman kulkemaan hormin kautta.

Yleisimpiä vakuutuksesta korvattavia vahinkoja kesämökeillä ovat murrot
ja putkirikot, If vahinkovakuutusyhtiö muistuttaa.
Pahimmillaan putkirikko voi aiheuttaa mittavan vesivahingon.

Putket saattavat valua pitkään mökin ollessa tyhjillään.

Miljoona litraa hukkaan
Eräässä tapauksessa pieneltä näyttänyt halkeama putkessa aiheutti ison laskun.
Halkeamasta ehti valua vettä hukkaan noin miljoona litraa, ennen kuin tilanne huomattiin. Vesilasku nousi useisiin tuhansiin euroihin. Koko mökki ei kuitenkaan kärsinyt vesivahingosta, sillä suurin osa vedestä valui lattiakaivoon.

Putket hajoavat usein pakkasella, kun putkeen jäänyt vesi jäätyy ja rikkoo putken laajentuessaan. Vahingon voi estää yksinkertaisella toimenpiteellä. Päävesihana tai kaivopumppu kannattaa aina sulkea mökiltä lähtiessä.
Moni ajattelee, että putket eivät voi jäätyä, jos mökissä on peruslämmitys päällä. Jos mökin keskiosassa on esimerkiksi viisi astetta lämmintä ja ulkona on pakkasta, voivat seinän vieressä olevat putket hyvinkin jäätyä. Vesien katkaisu kannattaa ottaa osaksi kotiinlähtörutiineja siinä missä ovien lukitseminenkin.

Vedet kannattaa katkaista mökiltä lähtiessä vuodenajasta riippumatta.
Vesiputkiston ja LVI-laitteiden tyhjennys on hyvä myös tehdä ennen lähtöä.
Kun putkisto valutetaan tyhjäksi, jäätyvä vesi ei pääse tekemään tuhojaan
pakkasella, vahinkovakuutusyhtiö ohjeistaa.
Iltalehti



Edullisin nopea laina löytyy tästä
jos lainaa tarvitset

Jopa 5000 € ostosrahaa tästä






Lisää ilmoitus: lisää kommentti

Ostan asunnon, loma-asunnon, talon tai mökin ulkomailta


Loma-asuntoa ei välttämättä kannata ostaa Ranskan Provencesta tai Italian Toscanasta.

Jos haaveissa on loma-asunnon hankinta Italiassa, hintatietoisen ostajan kannattaa etsiskellä asuntoa Toscanan tai Umbrian sijaan Pugliasta. Hinnat Pugliassa ovat yleensä huomattavasti halvempia kuin Toscanassa tai Umbriassa.


Asunnon ostaminen tai vuokraaminen ulkomailta
vaatii tarkkuutta erityisesti paperiasioissa.

Ensimmäinen askel asunnon hankintaa suunnittelevalle on valita kohdemaa ja alue ja punnita tarkkaan omien odotusten realistisuus. Onko asuminen kohteessa samanlaista
kuin viikon, parin lomailu? Jos mahdollista, testaa pidemmän jakson oleskelua seudulla, jotta todella tutustua arkielämään. Samalla saat aikaa tutustua asuntokaupan paikallisiin käytäntöihin.

Varaudu jo alussa siihen, että asuntokauppaprosessi ulkomailla saattaa kestää vuodenkin, joskus jopa pidempään. Kaikki riippuu tietenkin siitä, millaista asuntoa etsit ja mistä päin maailmaa, varaa joka tapauksessa ainakin tuplasti niin paljon aikaa kuin kuvittele tarvitsevasi vastaavaan Suomessa.


Lisää ilmoitus: lisää kommentti

Tarjoukset, vinkit, linkit


Matkatarjoukset

Alekoodit, tarjoukset, verkkokaupat